Häufig gestellte Fragen
Alle FAQs (86)
Welche Unterlagen benötigt die Kanzlei bei einem Nebengewerbe?
Für kleinere Nebentätigkeiten genügt häufig eine strukturierte Jahresübersicht über Betriebseinnahmen und Betriebsausgaben. Eine Excel-Vorlage kann dafür sinnvoll sein. Wichtig ist, dass alle Einnahmen vollständig erfasst werden.
Welche Unterlagen benötigt die Kanzlei beim Kauf einer vermieteten Immobilie?
Beim Erwerb einer Immobilie fordert das Finanzamt regelmäßig umfangreiche Unterlagen. Dazu gehören insbesondere der notarielle Kaufvertrag, Unterlagen zur Grundschuldbestellung, der Grunderwerbsteuerbescheid, Kosten der Landesjustizkasse für Grundbuchänderungen, Maklerrechnungen sowie Darlehensverträge und Zinsbescheinigungen.
Welche Unterlagen benötigt die Kanzlei für Kapitalerträge?
In erster Linie benötigen wir die Steuerbescheinigungen aller Kreditinstitute. Diese enthalten die steuerlich relevanten Werte. Lange Depotaufstellungen sind dagegen meist nicht erforderlich.
Welche Unterlagen werden bei Vermietung mit Hausverwaltung benötigt?
In diesen Fällen ist die Hausgeldabrechnung des Jahres eine zentrale Unterlage. Bitte reichen Sie diese vollständig mit allen Seiten ein. Zusätzlich wichtig sind Grundsteuer sowie separat getragene Kosten wie eigene Reparaturen, Makler oder Anwaltskosten.
Welche Unterlagen werden bei Vermietung ohne Hausverwaltung benötigt?
Dann benötigen wir die einzelnen Kosten direkt, also etwa Wasser, Strom, Abwasser, Versicherungen, Reparaturen und sonstige Aufwendungen. Gerade hier ist eine vollständige Übersicht wichtig, damit keine Werbungskosten verloren gehen.
Welche Unterlagen werden beim Kauf einer zur Vermietung bestimmten Immobilie benötigt?
Bei neu erworbenen Objekten benötigen wir regelmäßig den notariellen Kaufvertrag, Unterlagen zur Grundschuld, Grunderwerbsteuerbescheide, Grundbuchkosten, Maklerrechnungen sowie die Finanzierungsunterlagen (Darlehensverträge und Zinsbescheinigungen). Gerade im Erwerbsjahr fordert das Finanzamt oft sehr umfangreiche Nachweise an.
Welche Versicherungen wirken sich oft nicht aus?
Häufig bleiben Beiträge zu Haftpflichtversicherung, Unfallversicherung, Berufsunfähigkeitsversicherung oder Risikolebensversicherung steuerlich ohne zusätzliche Wirkung, weil die Höchstbeträge meist bereits durch Kranken- und Pflegeversicherung ausgeschöpft sind.
Welche Werbungskosten können Arbeitnehmer steuerlich geltend machen?
Typische Werbungskosten sind Fahrtkosten zur Arbeit, Arbeitsmittel, Fortbildungskosten, berufliche Fachliteratur, Bewerbungskosten und Reisekosten. Auch Beiträge zu Gewerkschaften oder Berufsverbänden können eine Rolle spielen. Entscheidend ist immer, dass die Kosten beruflich veranlasst sind.
Wie funktioniert die Vorauszahlungsstrategie bei Krankenversicherungen?
Wenn Beiträge zur Kranken- und Pflegeversicherung für zwei Jahre im Voraus gezahlt werden, sind die Höchstbeträge im Vorauszahlungsjahr vollständig ausgeschöpft. Im Folgejahr können andere Versicherungen steuerlich berücksichtigt werden.
Wie hoch kann die zumutbare Belastung ungefähr sein?
Die Höhe kann stark variieren. Bei einem ledigen Steuerpflichtigen mit einem Gesamtbetrag der Einkünfte von etwa 250.000 Euro kann die zumutbare Belastung beispielsweise rund 15.000 Euro betragen. Das bedeutet, dass Krankheitskosten erst oberhalb dieses Betrags steuerlich wirken.